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リニュアル仲介 利用者の声

中古購入+リフォームで大正解でした!

インタビュアー・リニュアル仲介本部 中田(以下、リ)

住宅を購入する上での悩み

り:まず家を買う前に、買おうかなぁと思ったときに、一番の悩みとか不安はどんなことでしたか?

妻:不動産屋さんはどこがいいのかなぁというのはありました。
いっぱい広告入ってるけど、いいCMやってるところが良いのか、地元のところがいいのか・・・

り:不動産屋のどこがいいのかが分からない?

妻:そうですねぇ。

り:その辺、ご主人さんどうですか?

夫:(妻に)任せっぱなしでしたね。自分としてはどういう家を買ったらいいかも分からないし、
マンションか、戸建てかすらも、イメージわいていなかったですし・・・

夫:仕事が主としてありきで、家を買ったらどうなるんだろう?仕事においてデメリットになっちゃうのかな?とか
まだ買うというイメージがそんなになかったので・・・

妻:不動産屋さんがどうのこうのとかじゃなかったよね。

夫:うん、そこまでじゃなかった。「このままでいいんじゃない?」とか言うほうでした。どっちかと言ったら。

 

家を買おうと思ったきっかけ

り:じゃあ、買おうと思ったきっかけは何ですか?

夫:うーん、そうですねぇ。

妻:1回(物件を)見に行ったんですね。
どんなものか見に行ってみて、
やっぱ営業さんって、すごい良い感じの方だったんですよね。
(夫も)「すごい良い人だったね」なんて言って。
り・それは地元の業者さん?

妻:そうです、そうです。
で、良い印象を受けたんだと思います。

夫:まあ、年齢的にも収入的にも、別に買えないわけではないので・・・

妻:あと子どもの学校ですね。

夫:タイミングもありますしね。

妻:そのタイミングで「今じゃない?」って言ってたんです。

り:奥さんはもともと「もう買いたい!」ていう感じでした?

妻:うーん、そうですねぇ。早いほうがいいかなって。

 

不動産会社の選び方

り:あと不動産屋はどこが良いかって、どうやって判断したら良いか、どう解決したんですか?

妻:たまたま出てた広告の物件のところに問い合わせたんですけど・・・

妻:営業さんはすごい良い人なんですけど、問い合わせると、
「この物件はちょっと、もう無いです」とか
「この物件は売り止めになったので」とかで、広告に出ているモノが無いんです!

り:ほとんど?

妻:うん。だいたいそういうものなんだろうな、ってのは分かってたんですけど・・・
広告出して(お客さんに)来てもらうみたいな、そういうのなんだろうなって。

り:でもそういうのって、不信ですよね?それとも「こんなもんかな」って感じですか?

妻:・・・・

り:ずいぶんいい加減な業界に見えますよね。

夫:見えますね。フッカケルというか

妻:そうなんですよね。
たまたま行ったところで、こないだ友達が行って、もう即決しちゃったんですね。新築。
「お金が無いので」とか言ってたんだけど、
なんとか最初のお金を少なくしてローンを組んでもらっちゃって、ホント即決で買ってたんですよ。

り:何となく流れで?

妻:もう流れで。その不動産屋さんがすごい良かったって。
だんなさんが「良い人だから」みたいな感じで流れで買っちゃって。
あとあとなんか、文句言ってますけどね。
でも、実際ねぇ、新築の物件見てキレイで、良いこと言われたら「じゃあ、ここで!」ってなっちゃう。

夫:そうそう。だから結局分からないよね。不動産の良し悪しってのは、人がよければそれでいいって風にとらえそうな感じがある。

 

『リニュアル仲介』との出会い

り:そんな中で『リニュアル仲介』を選んでくれたきっかけはなんですか?

妻:その業者さんはリフォームが出来ない業者さんだったので、出来るものと思っていたので。(住宅購入とリフォームの)一本化が。

で「みんなどうしてるんだろう」って思って、雑誌とかいろいろ読み返していて、それで新聞の切り抜きを発見したんです。

り:そうですよね!結構、前の記事を持っててくださいましたよね。

妻:1年以上前の。

り:そう1年以上前の新聞の記事でしたもんね。

妻:それはパパが「こんな記事あったよ」って見せてくれたのかな。私、新聞読まないので。「中古の載ってるよって」

夫:中古、中古って、昔から言ってたんで。ずっと前から。

妻:(笑)


り:でも『リニュアル仲介本部』って、新宿じゃないですか。よく問い合わせしてくださいましたよね。

妻:ホームページ見たんですよね。それで全国でやってるって書いてましたよね。
それでこの辺でも出来そうだから、じゃあって。

り:それでSさん、来てもらいましたもんね。

妻:セミナーは言ったんです。

り:セミナーもよく来てくださいましたよね。

妻:そうですね。(笑)いい行動力でした。あの時は。
見識を広めたかったんです。わかんないから

り:ここから新宿って言ったら、「ちょっとついでに行こう」って距離じゃないですからね。

妻:はりきって行きました(笑)


り:セミナーを聞いた感想を教えてもらって良いですか?あれで『リニュアル仲介』は大丈夫そうだなあ、という感じを受けていただけたんですかね。


妻:漠然とあったんですよね、不動産屋さんがちょっと信用できないっていうか。
安いものを作って(お客さんからは)いっぱいお金もらうんじゃないか、みたいな。
ちょっと、そういうのがあって。
そういうのを全部、バサバサって切ってくじゃないですか。
両手仲介だったり、「歩合制はダメだ」みたいなことおっしゃってたじゃないですか、
で、うわー、すごい!って思ったんです(笑)
余談みたいな話も面白かったです。


り:住宅購入検討者にはぜひ聞いた方が良いと思われますか?

妻:ゼッタイ良いと思います!
だからさっきの友達がサラーっと買っちゃってるのがもったいないと思います。

夫:セミナーをやってるとこっていうのも少ないんですかね?

り:不動産投資用が多いですね。投資をするためのノウハウとか、そういう投資家目線のセミナーは多いんですけど
一般の住宅を買う上でのセミナーっていうのは・・・

夫:ないですよね。
買うにはどうしたら良いかって考えた時に、友人・知人から聞くとか、親から聞くとか、頑張って本読んでみようとか、それくらいですよね。
それよりももっとリアルに分かるんでいい。

妻:新築で1億のマンションを買うより、10年落ちた1億のマンションを買ったほうが良いとか、そういう話もすごく分かりやすかった。普通は1億あったら新築買いますよね。すごい分かりやすいなあって思いました。

 

り:リニュアル仲介を選んでくれた一番の理由は何ですか?

妻:中田さんです(笑)

り:ボク!?(笑)じゃあ、来ていただいてからですか?

妻:そうですね。やっぱセミナーですかね。セミナーで、ああ信用できるなって思った。

 

住んでみた今だから言える事

り:購入してちょうど1年くらいたちますが、住んでみての感想はどうですか?

妻:ぜんぜん快適だよね。

夫:うん。何ひとつ後悔はない。場所も良いですし、家の具合も良いですし、雰囲気も良いし、居心地も良いし。

妻:うん、居心地いい。

り:何ひとつ後悔はない?

妻:うん、無いですね(笑)

夫:あそこにしておけば良かった、とか言うのも全くないですし。

妻:ないない。

り:(前に見た物件は)結果論ですけど、買えなくて良かった?

夫:良かったです。もう、想像できないです。
心の中では、きっと本命はこっち(今の住まい)だったんです。

り:そうなんですか!?

夫:あっちのほうがすぐ住めるし、値段も低いし、こっちだとリフォーム金額もかかるし。
目先のことだけ考えてあっちに走っちゃった感じはあったので。
あと家の雰囲気もあのままなので・・・

り:あんまり、いじりようがないですよね。

夫:古家の味を活かして、という感じではないので・・・あれは面白みがなかったな。

妻:それでこっちにしようって思ったのは、中田さん、こっち見たときにブログ書いてたじゃないですか。
その時に収納とか開けて、木の具合とか見てたじゃないですか。
なんか、そこまで見ててくれたから「こっちでも大丈夫なんだろうな」って感じはあった。


り:インスペクションの報告受けた時はどんな感想でした?

妻:良い報告があるとは1つも思わなかった。どうせ最悪の結果が出るんだろうって。
家に帰って、車の中でも「あれは仕方がないよね」って。
「やめようか」って話はなかった。

夫:なかったね。

 

妻:古いのと、新しくなったのと、両方あるのがいいよね。

夫:そうそう。

妻:水周りは新築っぽいし。

夫:造りが古い感じなのが良い。
柱があるのもそうですし、上のところ(天井)低いじゃないですか、なんかカワイイと言うか、玄関低いのも良いですし。

妻:仲が良い子には、ビフォーを見せるんですよ。
すると「よくこれ買ったね!」みたいな。和式のトイレだったんです。「よくコレ見て買おうと思ったね」って。

夫:でも(今は)カフェみたいとか、よく言われるよね。

妻:子どもたちがすごい遊んでいるので、一軒家でよかった。

夫:戸建て買って、そこは良かったなと思います。
マンションとかと違って気にせず遊べるので。


妻:中古でも住宅ローン減税が受けられるとか、不動産取得税も安かったんですよね。
適合証明書で建物分は無くなったんですよね。

り:はい。

妻:そういう恩恵がこんな古家でも受けられるっていうのを知っていれば、すごく得した気分になる。

り:ほとんど分からないですからね。

妻:そんなの分からないですよ。
ちゃんと(書類に)付箋を貼って「これはどこに持って行ってください」とかやってて下さったので。
確定申告の時はそれを持ってね。

夫:分からないから全部持っていったよ。バサッと。

 

これから買おうという人へのアドバイス

妻:セミナーに行ったほうがいいと思います。あの話を聞くと分かりやすいと思います。

物件広告見て、そこに問い合わせるより、まずセミナーに参加したほうがいい(笑)

夫:良い答えだね(笑)

妻:自分の経験談で(笑)

り:他には?

妻:新築でキレイなの見ちゃうと良いなってなると思うんですけど、生活スタイルをどうしていくかを考えて買ったほうがやっぱりいいのかなと思います。


り:今日はありがとうございました。

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